청약통장 계산은 주택청약 시 당첨 확률을 높이기 위해 필요한 중요한 과정입니다.
청약 가점은 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간을 바탕으로 산정됩니다.
이 글에서는 청약통장 계산 방법과 계산기를 이용해 점수를 정확하게 산출하는 방법을 자세히 소개합니다.
청약통장 가점 계산의 기본 이해
청약통장의 가점 계산은 청약 신청자가 받게 될 점수를 미리 계산해보는 과정입니다.
이를 통해 청약 신청 시 자신의 당첨 확률을 예측할 수 있습니다. 청약 가점은 총 84점 만점이며, 크게 세 가지 요소로 구성됩니다.
- 무주택 기간 (최대 32점)
- 부양가족 수 (최대 35점)
- 청약통장 가입 기간 (최대 17점)
이 세 가지 요소는 청약 당첨을 위해 중요한 기준으로 작용하므로, 각각의 항목에 대해 충분히 이해하는 것이 필수적입니다.
항목별 청약통장 가점 계산 방법
(1) 무주택 기간 계산 방법
무주택 기간은 청약 신청자가 만 30세가 된 이후부터 현재까지의 무주택 상태를 유지한 기간을 기준으로 계산됩니다.
만 30세 이전에 혼인을 한 경우, 혼인 신고일 이후부터 무주택 기간이 산정됩니다.
무주택 기간이 길수록 높은 점수를 받게 되며,
다음 표에 따라 점수가 산정됩니다.
| 무주택 기간 | 점수 |
|---|---|
| 만 30세 미만 미혼 무주택자 | 0점 |
| 1년 미만 | 2점 |
| 1년 이상 ~ 2년 미만 | 4점 |
| 2년 이상 ~ 3년 미만 | 6점 |
| 3년 이상 ~ 4년 미만 | 8점 |
| 4년 이상 ~ 5년 미만 | 10점 |
| 5년 이상 ~ 6년 미만 | 12점 |
| 6년 이상 ~ 7년 미만 | 14점 |
| 7년 이상 ~ 8년 미만 | 16점 |
| 8년 이상 ~ 9년 미만 | 18점 |
| 9년 이상 ~ 10년 미만 | 20점 |
| 10년 이상 ~ 11년 미만 | 22점 |
| 11년 이상 ~ 12년 미만 | 24점 |
| 12년 이상 ~ 13년 미만 | 26점 |
| 13년 이상 ~ 14년 미만 | 28점 |
| 14년 이상 ~ 15년 미만 | 30점 |
| 15년 이상 | 32점 |
청약자격 확인
(2) 부양가족 수 계산 방법
부양가족 수는 청약 신청자 본인을 제외한 동거 가족의 수를 기준으로 점수가 매겨집니다.
부양가족이 많을수록 높은 점수를 받을 수 있습니다.
| 부양가족 수 | 점수 |
|---|---|
| 0명 | 5점 |
| 1명 | 10점 |
| 2명 | 15점 |
| 3명 | 20점 |
| 4명 | 25점 |
| 5명 | 30점 |
| 6명 이상 | 35점 |
부양가족에는 배우자, 자녀, 부모, 형제자매가 포함되며, 신청자와 같은 주소지에 거주해야 합니다.
(3) 청약통장 가입 기간 계산 방법
청약통장 가입 기간은 통장 개설 후 현재까지 유지된 기간을 기준으로 산정됩니다.
청약통장 가입 기간이 길수록 높은 점수를 받을 수 있습니다.
| 가입 기간 | 점수 |
|---|---|
| 6개월 미만 | 1점 |
| 6개월 이상 ~ 1년 미만 | 2점 |
| 1년 이상 ~ 2년 미만 | 3점 |
| 2년 이상 ~ 3년 미만 | 4점 |
| 3년 이상 ~ 4년 미만 | 5점 |
| 4년 이상 ~ 5년 미만 | 6점 |
| 5년 이상 ~ 6년 미만 | 7점 |
| 6년 이상 ~ 7년 미만 | 8점 |
| 7년 이상 ~ 8년 미만 | 9점 |
| 8년 이상 ~ 9년 미만 | 10점 |
| 9년 이상 ~ 10년 미만 | 11점 |
| 10년 이상 ~ 11년 미만 | 12점 |
| 11년 이상 ~ 12년 미만 | 13점 |
| 12년 이상 ~ 13년 미만 | 14점 |
| 13년 이상 ~ 14년 미만 | 15점 |
| 14년 이상 ~ 15년 미만 | 16점 |
| 15년 이상 | 17점 |
청약 가점 계산기 사용법
청약 가점 계산기를 이용하면 예상 점수를 손쉽게 확인할 수 있습니다.
이를 통해 청약 신청 전에 자신의 당첨 가능성을 예측하고, 필요한 준비를 할 수 있습니다. 다음은 청약 가점 계산기 사용 방법입니다.
청약 가점 계산기 사용 단계
- 청약 가점 계산기 접속: 인터넷 포털사이트에서 "청약 가점 계산기"를 검색해 웹사이트에 접속합니다.
- 개인 정보 입력: 청약 신청자의 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간을 입력합니다.
- 결과 확인: 입력된 정보에 따라 예상 청약 가점이 자동으로 계산됩니다.
- 점수 비교 및 전략 수정: 계산된 점수를 바탕으로 자신의 청약 전략을 세우거나 수정할 수 있습니다.
청약 가점 계산기 사용 시 주의 사항
- 정확한 정보 입력: 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간에 대한 정보를 정확히 입력해야 합니다.
- 예상 점수와 실제 점수의 차이: 청약 가점 계산기는 예측 도구이므로 실제 점수와는 차이가 있을 수 있습니다. 청약 신청 전 공식 가점 산정 기준을 반드시 확인하세요.
청약 가점 높이는 팁
- 무주택 기간 유지: 주택을 구매하거나 소유하지 않고 무주택 상태를 유지하는 것이 중요합니다.
- 부양가족 수 확대: 가족 구성원을 늘리면 부양가족 수 점수를 높일 수 있습니다.
- 청약통장 장기간 유지: 청약통장에 꾸준히 납입하고, 오랜 기간 유지하는 것이 점수를 높이는 데 유리합니다.
청약 가점은 성공적인 청약 신청을 위한 중요한 요소입니다.
가점을 높이기 위해서는 무주택 기간을 길게 유지하고, 부양가족 수를 늘리며, 청약통장을 장기간 유지하는 것이 필요합니다.
청약 가점 계산기를 활용하여 자신의 상황을 파악하고, 전략적으로 접근하여 원하는 주택에 당첨될 수 있도록 준비하세요.
청약은 준비된 자에게 기회가 옵니다. 지금 바로 청약 가점을 확인하고, 청약 성공을 위한 첫걸음을 내딛어 보세요!
